当事人咨询:买二手房卖方隐瞒房龄,可以要求赔偿吗?
当事人咨询:
律师您好,我想问下,买二手房卖方隐瞒房龄,可以要求赔偿吗?
张家港律师解答:
进行二手房买卖时,如果卖方故意隐瞒房龄,买方在受欺诈情况下签订购房合同,可以申请撤销房屋买卖合同。房屋买卖合同撤销后,造成购房者损失的,购房者可以主张赔偿。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。